A localização é um dos critérios mais importantes para o sucesso de qualquer estabelecimento, por isso a escolha de um ponto comercial precisa de um bom planejamento. Não basta ter a mão de obra, é preciso sonhar alto e pensar que quanto mais bem localizado você está, mais pessoas chegarão até você.

A verdade é que muitas pessoas esquecem de se preocupar com a escolha do seu ponto comercial e acabam sentido o reflexo desta logo nos primeiros meses de portas abertas. Muitos critérios devem ser analisados antes de se dar qualquer passo, pois seu ponto de venda deve se adequar ao produto que você comercializa, ao seu público e também ao financeiro do negócio.

Mas, afinal, como escolher o ponto comercial certo? É sobre isso que falaremos no decorrer deste artigo! Vem com a gente entender um pouco mais sobre o futuro do seu negócio.

Seu ponto comercial ideal está onde seu público se encontra

Se você está na fase de escolher um ponto comercial, com certeza, deve ter o perfil do seu consumidor bem definido. Não é muito difícil entender que o lugar certo para o crescimento de seu negócio será onde seu público-alvo está.

Neste momento você pode estar se perguntando: “como ter a certeza do ponto comercial certo para mim?”. A dica é você fazer uma boa pesquisa! Tome como referência o perfil dos clientes de estabelecimentos do mesmo segmento que o seu, considerando faixa etária, gênero, renda, etc.

Depois de colher os dados, você deverá pesquisar por regiões em que esse perfil é bastante encontrado. A partir daí você poderá começar a avaliar pontos comerciais que serão interessantes para você. O principal fato que torna um ponto ruim é a ausência do seu público-alvo no local.

Seu ponto comercial precisa lhe dar visibilidade

Seu negócio precisa ser visto para ter sucesso. A visão de quem passa na rua é diferente de quem está de carro ou de ônibus, por isso é importante fazer uma boa avaliação antes da escolha.

Obstáculos que possam obstruir a fachada, como pontos de ônibus, árvores e fiação poderão atrapalhar seu desempenho e fazer com que aquele que está passando não veja seu estabelecimento. Avalie, planeje e tenha como escolha uma localização que lhe permita crescer e ser visível.

Ser acessível é algo importante

Agora ao invés de empresário você é um cliente que está a procura de um delicioso café. Imagine que o estabelecimento está em um ótimo lugar, mas seria difícil parar, pois se trata de uma via de trânsito rápido. A visibilidade é ótima, porém é difícil se ter acesso.

Trocar 6 por meia dúzia não rola quando o assunto é ponto comercial. É preciso que a visibilidade e acessibilidade conversem entre si, permitindo que as pessoas lhe vejam, parem e venham até você. Para se ter noção da acessibilidade do ponto comercial é importante que você faça visitas alternadas em diversos horários e dias. Fique de olho e pergunte sobre a localização para pessoas próximas do local. Evite escolher um ponto próximo de locais perigosos, como praças mal iluminadas e corredores sem saída.

O posicionamento do ponto comercial faz toda a diferença

O posicionamento do ponto comercial é outro fator que merece toda a atenção quando se está planejando abrir um negócio. Um dos pontos que podem lhe trazer bastante sucesso são os de esquina, mas vale lembrar que alguns critérios devem ser avaliados. Para que um ponto de esquina seja viável você deverá estudar se ele está bem posicionado em relação ao fluxo de pedestres e de carros.

Entender se a localização condiz com o fluxo e se o ponto está em uma área de sombra e tranquilidade pode fazer toda a diferença.

Conheça as lojas ao redor

Nem sempre se afastar dos vizinhos é uma boa alternativa, principalmente quando o assunto é atrair clientes. A verdade é que quanto mais próximo você estiver de comércios compatíveis com o seu, mais clientes chegarão até você.

Quer um exemplo? Vamos supor que você venda calçados, automaticamente ter uma loja que venda roupas e acessórios trará muitos pontos positivos para você. Porém, se você vende calçados e as lojas ao seu redor vendem artigos de materiais de construção você acabará sendo um peixe fora d’água.

Fique de olho no crescimento da região

Um critério que deve pesar bastante na balança na hora da escolha do seu ponto comercial é em relação ao desenvolvimento do bairro. Estar de olho em possíveis mudanças é algo totalmente favorável para uma estratégia de expansão a longo prazo. Portanto, busque fontes confiáveis e tire um tempinho para avaliar os arredores do ponto no qual você está de olho.

O ponto comercial cabe no seu orçamento?

O planejamento é chave de qualquer negócio e você pôde ver no decorrer das linhas que ele está presente em diversos momentos. Quando o assunto é o compromisso de uma locação ou a compra de um ponto, o planejamento se torna ainda mais essencial. Por isso, contar com uma empresa especializada nesse tipo de venda e locação é uma ótima opção. Analisamos algumas opções e encontramos, por exemplo, a Ótimoponto em Curitiba, eles possuem diversas opções em pontos comerciais na cidade.

É importante que você se certifique que o local conta com um preço compatível ao investimento que você está disposto a fazer. Além disso, você deve avaliar questões, como prazo de retorno e movimento esperado. Coloque cada gasto na ponta da caneta e pesquise valores Não se limite e veja opções tanto de compra e aluguel da região no qual está pretendendo se instalar.

Ter cartas na manga se torna algo essencial para que você tenha mais chances de negociação e chegue ao objetivo esperado. Nunca encerre sua busca tendo apenas uma opção.

Enfim, um bom trabalho de campo é essencial para que as dicas deste artigo sejam complementadas. Lembre-se que com um bom planejamento e foco no objetivo você poderá conquistar tudo aquilo que deseja.

Gostou do conteúdo? Deixe seu comentário e compartilhe nossas dicas com seu amigo empreendedor que precisa daquele empurrãozinho para escolher o melhor ponto comercial para o seu negócio!